LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO CON VOLTE A STELLA E FORNO IN VIA MARGHERITA DI SAVOIA – VILLA CASTELLI
Nel cuore di Villa Castelli, in posizione centralissima in Via Margherita di Savoia, proponiamo in locazione un locale commerciale completamente rifinito, pronto ad accogliere una nuova attività.
La proprietà coniuga il fascino delle caratteristiche architetture storiche con la funzionalità di spazi pensati per un utilizzo commerciale, offrendo una soluzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività nel centro cittadino.
Distribuzione degli spazi:
- Piano terra – circa 45 mq: Ampio ambiente commerciale impreziosito dalle tradizionali volte a stella, con un’ampia vetrina su strada che offre visibilità all’attività.
- Forno integrato: Presenza di un piccolo forno, una risorsa versatile potenzialmente utilizzabile per la cottura e la preparazione di prodotti da forno, specialità gastronomiche e pietanze da asporto, secondo le autorizzazioni necessarie.
- Piano seminterrato – circa 30 mq: Locale uso deposito, ideale per lo stoccaggio di merci, prodotti e attrezzature.
Caratteristiche principali:
- Superficie complessiva: Circa 75 mq distribuiti su due livelli.
- Superficie commerciale al piano terra: Circa 45 mq.
- Deposito al piano seminterrato: Circa 30 mq.
- Ubicazione: Via Margherita di Savoia, centro di Villa Castelli.
- Stato: Completamente rifinito.
- Elementi architettonici: Caratteristiche volte a stella.
- Visibilità: Ampia vetrina con affaccio su strada.
- Dotazioni: Piccolo forno integrato.
- Destinazione proposta: Locazione commerciale.
Perché scegliere questo locale?
- Posizione centrale: Nel cuore del centro cittadino di Villa Castelli.
- Ambiente di carattere: Le volte a stella conferiscono fascino e personalità agli spazi.
- Locale già rifinito: Consente di limitare gli interventi di allestimento, in funzione dell’attività da avviare.
- Spazio deposito: Un utile ambiente aggiuntivo per una migliore organizzazione operativa.
- Versatilità: Interessante per attività gastronomiche, vendita al dettaglio e altri concept commerciali compatibili con la destinazione d’uso.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare un’attività di gastronomia, prodotti da forno, pasticceria, ristorazione da asporto o bistrot, previa verifica dei requisiti tecnici e delle autorizzazioni previste per la specifica attività.
Il fascino delle volte a stella, la vetrina su strada e la posizione centrale rendono questo locale una proposta distintiva per chi cerca uno spazio commerciale capace di valorizzare la propria identità imprenditoriale.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al locale.
🌿 CLASSE ENERGETICA: G
📱 CELL 3290318984
☎️ TEL 0992225021
📍
Via Alfieri 22, Grottaglie (TA)
📍 Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ENGLISH
COMMERCIAL PREMISES FOR RENT WITH STAR-VAULTED CEILINGS AND OVEN IN VIA MARGHERITA DI SAVOIA – VILLA CASTELLI
In the heart of Villa Castelli, in a prime central location on Via Margherita di Savoia, we offer for rent fully finished commercial premises, ready to accommodate a new business.
The property combines the charm of traditional historic architecture with practical commercial spaces, offering an attractive opportunity for entrepreneurs wishing to establish or relocate their business in the town centre.
Property layout:
- Ground floor – approximately 45 sqm: Spacious commercial area featuring traditional star-vaulted ceilings and a large street-facing shop window providing visibility for the business.
- Built-in oven: A small integrated oven, potentially suitable for baking and preparing bakery products, gastronomic specialities and takeaway food, subject to the necessary permits and approvals.
- Basement level – approximately 30 sqm: Convenient storage area, ideal for goods, products and equipment.
Main features:
- Total area: Approximately 75 sqm across two levels.
- Ground-floor commercial area: Approximately 45 sqm.
- Basement storage: Approximately 30 sqm.
- Location: Via Margherita di Savoia, central Villa Castelli.
- Condition: Fully finished.
- Architectural features: Traditional star-vaulted ceilings.
- Visibility: Large street-facing shop window.
- Equipment: Small built-in oven.
- Rental type: Commercial lease.
Why choose this property?
- Central location: Situated in the heart of Villa Castelli.
- Distinctive interiors: Traditional star-vaulted ceilings create an attractive and memorable atmosphere.
- Fully finished premises: May help reduce preparation and fit-out work, depending on the intended business.
- Additional storage: A practical basement area supporting day-to-day business operations.
- Versatility: Suitable for consideration by food-related businesses, retail activities and other commercial concepts compatible with the property’s permitted use.
An interesting opportunity for those planning to open a delicatessen, bakery, pastry shop, takeaway food business or bistro, subject to verification of technical requirements and the necessary operating permits.
With its charming vaulted ceilings, prominent street-facing window and central position, this commercial property offers a distinctive setting for developing a strong business identity.
Contact us for further information or to arrange a viewing.
🌿 ENERGY CLASS: G
For more information:
Immobiliare Calzolaio
📱 MOBILE 329 03 18 984
☎️ PHONE 099 222 50 21
📍
Via Alfieri 22, Grottaglie (TA)
📍 Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
