L’agenzia IMMOBILIARE CALZOLAIO ha la sede principale a Grottaglie (TA), in Via Alfieri n. 22. Esperienza nel settore da 17 anni.
E’ una ditta individuale regolarmente iscritta alla camera di Commercio di Taranto col n° R.E.A. 189468 e alla F.I.A.I.P (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti) col n° 29530.
Il nostro impegno quotidiano è rivolto alla RICERCA, alla PROMOZIONE e alla VENDITA IMMOBILIARE. OGNI GIORNO! Lo facciamo con passione ed estrema cura per il nostro Cliente. Conosciamo perfettamente il mercato immobiliare e per noi un incarico di vendita è un impegno preciso e doveroso nei confronti dei proprietari che hanno affidato a noi il bene più prezioso: la casa. DA NOI SOLO CLIENTI FIDELIZZATI E QUALIFICATI.
COME LAVORIAMO
Gentilissimo proprietario/a, noi di IMMOBILIARE CALZOLAIO crediamo che col nostro metodo di lavoro riusciremo a raggiungere l’obiettivo della vendita del Suo immobile.
La ringraziamo per la Sua fiducia e Vi offriamo una gamma di servizi unici, che mai nessuno Vi ha mai offerto.
Ecco come lavoreremo per il Suo immobile:
1. IMMOBILE CONDIVISO: trasmettiamo una scheda dettagliata a tutti i nostri colleghi agenti immobiliari; QUINDI TANTE AGENZIE, UN UNICO REFERENTE. Un servizio esclusivo per Lei!
2. RICERCA POTENZIALI ACQUIRENTI: Solo per il Suo immobile, ogni settimana contatteremo telefonicamente decine e decine di persone della Sua zona, dando descrizione del Suo immobile e chiedendo loro se sono interessati all’acquisto, oppure se conoscono persone interessate.
3. PUBBLICITA’ SUL NOSTRO SITO UFFICIALE: www.immobiliarecalzolaio.com e su centinaia di portali immobiliari.
4. PUBBLICITA’ SU PORTALI STRANIERI: consultabili da tutto il mondo.
5. AGGIORNAMENTO COSTANTE: il Suo agente immobiliare La contatterà periodicamente,
mediamente ogni 30 giorni, per aggiornarLa sull’andamento della gestione dell’incarico.
6. CLIENTI PREQUALIFICATI: In casa sua mai curiosi ma clienti preparati.
IMMOBILIARE CALZOLAIO accompagnerà il potenziale acquirente a visitare la Sua casa solo dopo essere stato pre-qualificato. Un cliente pre-qualificato ha ricevuto una consulenza finanziaria da nostri colleghi che si occupano di erogazione del mutuo, di lui conosciamo la disponibilità liquida e la capacità di indebitamento. Questo è un enorme vantaggio per Lei.
7. LA PROPOSTA D’ACQUISTO: il Suo agente di fiducia Le sottoporrà le proposte d’acquisto più interessanti.
8. PRELIMINARE DI VENDITA COMPLETO DI OGNI CLAUSOLA LEGALE.
ALTRI NOSTRI SERVIZI
1) VALUTAZIONE GRATUITA
Perdi tempo? No grazie! L’agenzia IMMOBILIARE CALZOLAIO impiega tutta l’esperienza accumulata in diversi anni nel settore immobiliare, per offrirVi un servizio gratuito di valutazioni, esprimendo il prezzo reale di vendita del Suo immobile.
2) DOSSIER VENDITA
Un dossier dell’intera documentazione tecnica dell’immobile: titoli di proprietà, progetti e concessioni, abitabilità, visure e planimetrie catastali, visure ipotecarie.
3) PROMOZIONE PUBBLICITARIA GRATUITA
L’agenzia IMMOBILIARE CALZOLAIO promuove il Suo immobile a 360°: la vetrina, la rivista specializzata, la pubblicità su periodici locali, la ricca banca dati, il sito internet ufficiale, portali e motori di ricerca. L’era della tecnologia al massimo!
4) CONSULENZA FINANZIARIA
L’agenzia IMMOBILIARE CALZOLAIO è collegata con molti istituti bancari grazie alla collaborazione con i migliori consulenti del credito sul mercato.
5) CONSULENZA NOTARILE
L’agenzia IMMOBILIARE CALZOLAIO svolge un importante lavoro di coordinamento tra il Notaio e le parti coinvolte nella compravendita.
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IL TUO AGENTE DI FIDUCIA
Mi chiamo Elisabetta Calzolaio, sono nata a Grottaglie, città in cui svolgo ormai da 17 anni la mia attività.
Sarò lieta di essere il Suo agente di fiducia a cui affidare la vendita del Suo immobile.
Curo molto le pubbliche relazioni, ho molti contatti e per molte persone sono il punto di riferimento serio e professionale.
Instauro un rapporto di fiducia con i miei clienti perché ritengo che l’acquisto della casa è un evento molto importante nella vita di un individuo.
Il mio compito è consigliare e indirizzare il cliente nella scelta giusta.
Sono membro Fiaip dal 2016, amo molto il mio lavoro e aiutare a realizzare i sogni dei miei clienti guidandoli passo dopo passo. Faccio continua formazione per affinare competenze e tecniche di vendita, requisiti indispensabili per garantire un servizio di eccellenza. Aiutare le persone a realizzare un sogno di una vita è la mia missione ed essere al loro fianco nella scelta di una decisione cosi’ importante è per me fonte di orgoglio. Scegliere Immobiliare Calzolaio significa affidarsi a un metodo operativo affermato e consolidato. La mia agenzia si avvale inoltre di un team esterno di professionisti, quali notaio, geometra, mediatore creditizio, consulente di polizze assicurative di vario tipo. Offriamo anche un servizio fotografico. Tutto questo significa mettersi nelle mani giuste. Trasparenza, competenza ed affidabilità sono le parole chiave sulla quale si basa la filosofia della mia agenzia. Immobiliare Calzolaio ha a cuore i desideri di ogni singolo cliente e cerca con professionalità di trovare la soluzione per realizzarli in ogni dettaglio. L’obiettivo di Immobiliare Calzolaio è quello di sollevare il cliente da qualsiasi tipo di incombenza o preoccupazione e lasciarli il solo piacere di vendere e comprare casa. Leggere la felicità negli occhi delle persone che realizzano il loro obiettivo, non ha prezzo. Non fare dei tuoi sogni un desiderio, fanne una scelta. Fa la differenza!
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I 4 PASSI PER PROMUOMERE LA VENDITA DEL VOSTRO IMMOBILE
Prima di prendere l’incarico in esclusiva:
Studiare il mercato quotidianamente
Selezionare i proprietari di immobili
Effettuare una valutazione comparativa tra l’offerta del mercato e il valore dell’immobile Stabilire un prezzo competitivo che permetta di aprire il mercato.
Durante l’incarico in esclusiva:
Far vedere l’immobile solo ad acquirenti potenziali che hanno la capacità finanziaria ad acquistarlo Pubblicizzare l’immobile nei portali immobiliari casa.it, immobiliare.it, subito.it, bacheca.it, sito ufficiale: immobiliarecalzolaio.com, idealista, pagina facebook, pagina instagram, cercacasa.it Informare periodicamente su commenti e valutazioni delle persone che vengono a visitare l’immobile
Rappresentare il proprietario in tutte le visite per tutelare i suoi interessi e negoziare il miglior prezzo possibile di acquisto.
Tra proposta e preliminare:
Verificare la documentazione catastale e la regolarità urbanistica Effettuare una mediazione tra la richiesta e l’offerta.
Tra il preliminare e il rogito
Ottenuta l’accettazione del proprietario e la firma della presa visione dell’accettazione completare l’attività amministrativa necessaria fino al rogito
Consegnare l’assegno al momento dell’accettazione della proposta di acquisto
Presiedere all’atto finale.
Questi sono alcuni degli innumerevoli passaggi del processo di vendita attraverso i quali l’agente immobiliare con la A maiuscola deve confrontarsi e durante i quali non sarete lasciati soli ma verrete assistiti, consigliati e affiancati da un intero team di professionisti.
PERCHE’ RIVOLGERSI AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE?
Quando si sceglie di vendere o acquistare casa bisogna prendere in considerazione numerosi aspetti economici, legislativi e burocratici, col rischio di rimanere incastrati in una serie di obblighi e adempimenti non facilmente gestibili. E’ per tutti questi motivi che è fortemente raccomandabile rivolgersi ad un’agenzia immobiliare, per non incorrere in errori e usufruire della consulenza di persone esperte e preparate in questo settore. Affidarsi a Immobiliare Calzolaio per vendere la propria casa o per acquistarne una nuova significa in primo luogo liberarsi da tutta una serie di incombenze che, per mancanza di tempo e di conoscenza della materia, possono risultare particolarmente difficili da seguire personalmente. Immobiliare Calzolaio si occuperà di avvicinare domanda e offerta, favorendo i risparmi di tempo da entrambe le parti, di seguire tutte le pratiche burocratiche presso gli uffici addetti, con tutti i vantaggi che ne conseguono e di verificare tutta la documentazione relativa al fine di tutelare sotto tutti i punti di vista i soggetti coinvolti nella trattativa. La conoscenza del mercato di riferimento permette di effettuare valutazioni corrette degli immobili e di venire incontro alle esigenze degli acquirenti e dei venditori, evitando loro sgradite sorprese sul prezzo.
AFFIDARSI AD IMMOBILIARE CALZOLAIO SIGNIFICA IN ALTRE PAROLE 3 COSE:
RISPARMIARE tempo, denaro e stress
GODERE di una promozione dell’immobile e corretta esposizione dei suoi vantaggi e svantaggi
GARANTIRE la massima tutela dei soggetti coinvolti
