Masseria vicina al centro di Pulsano e al mare
TRATTATIVA RISERVATA
Proponiamo in vendita un’antica Masseria, un luogo dove la storia della Puglia prende forma, a soli due chilometri dalla cristallina litoranea di Pulsano.
Immaginate di varcare la soglia di un mondo a parte. Questa Masseria, eretta nel cuore del ‘700, è molto più di una proprietà: è un’eredità storica di circa 2700 mq, circondata da un terreno di circa 7500 mq, interamente protetta da mura che in parte mantengono l’autenticità del muretto a secco.
L’Anima della Vita Rurale
Appena si entra, si è accolti dalla grandissima aia, l’antico centro nevralgico della vita contadina. Qui, la lunga fila di abbeveratoi in pietra e il pozzo di raccolta delle acque piovane raccontano storie di secoli di attività. Proseguendo, si scopre un bellissimo agrumeto ombreggiato, un angolo di quiete unico, caratterizzato da un percorso delimitato da antiche colonne, che un tempo era la passeggiata prediletta dei proprietari.
Un imponente portone introduce poi in una seconda, vasta corte, dove si trovano gli ambienti un tempo adibiti a ricovero per gli animali, che oggi offrono un enorme potenziale per una nuova destinazione d’uso.
Il Tesoro Nascosto Sotto Terra
Il vero gioiello, custode dei segreti del passato, è il bellissimo Frantoio Ipogeo. Scendere in questo spazio sotterraneo è un’emozione: si ammirano le numerose vasche dove un tempo l’olio prezioso veniva estratto e prodotto, una testimonianza tangibile dell’antica arte olivicola pugliese.
La Residenza Nobiliare
L’abitazione padronale è annunciata da una scala d’accesso a doppia rampa. L’ingresso superiore si apre e divide la vita in due ali distinte:
- A Destra: Ci accoglie una grande sala dominata dalle affascinanti volte a carrozza e riscaldata dal caminetto. Da qui si accede alla cucina, spaziosa e dotata di una caratteristica cucina a legna e un piccolo bagno di servizio. Si prosegue poi in un’ulteriore grande stanza, anch’essa servita da caminetto.
- A Sinistra: Un ampio salone, anch’esso impreziosito da un caminetto, conduce alla grande cucina, al bagnetto e ad un’altra stanza con caminetto. Tutte le stanze di questa ala mantengono le suggestive volte a botte, donando un’atmosfera di solida eleganza.
Questa Masseria da ristrutturare, così vicina al centro di Pulsano e al suo mare, offre l’occasione di possedere un pezzo di storia, ideale sia per essere trasformata in struttura ricettiva di prestigio che sappia valorizzare il suo inestimabile fascino.
Contattateci per una visita e scoprite il potenziale unico di questa Masseria.
🌿 CLASSE ENERGETICA: G
Immobiliare Calzolaio
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ENGLISHANCIENT MASSERIA LUPARA PULSANO
MASSERIA NEAR THE CENTER OF PULSANO AND THE SEA
We offer for sale an ancient Masseria, a place where the history of Puglia takes shape, just two kilometers from the crystal-clear coastline of Pulsano.
Imagine stepping into a world of its own. This Masseria, built in the heart of the 18th century, is much more than a property: it is a historic heritage of approximately 2,700 sqm, surrounded by about 7,500 sqm of land, entirely enclosed by walls that partly preserve the authenticity of the traditional dry-stone walling.
THE SOUL OF RURAL LIFE
As soon as you enter, you are welcomed by the very large courtyard (aia), the ancient nerve center of rural life. Here, the long row of stone drinking troughs and the rainwater collection well tell stories of centuries of activity. Moving on, you discover a beautiful shaded citrus grove, a unique corner of peace, characterized by a pathway bordered by ancient columns, once the favorite promenade of the owners.
An imposing main gate then leads into a second, vast courtyard, where the rooms once used as shelters for animals are located, now offering enormous potential for a new intended use.
THE HIDDEN TREASURE UNDERGROUND
The true jewel, guardian of the secrets of the past, is the beautiful underground oil mill (Frantoio Ipogeo). Descending into this subterranean space is an emotional experience: you can admire the numerous basins where precious olive oil was once extracted and produced, a tangible testament to the ancient Puglian olive-growing tradition.
THE NOBLE RESIDENCE
The main residence is introduced by a double-ramped access staircase. The upper entrance opens and divides daily life into two distinct wings:
- ON THE RIGHT: We are welcomed by a large hall dominated by fascinating carriage vaults and warmed by a fireplace. From here you access the spacious kitchen, equipped with a characteristic wood-burning stove and a small service bathroom. You then continue into another large room, also served by a fireplace.
- ON THE LEFT: A large living room, also enhanced by a fireplace, leads to the large kitchen, a small bathroom, and another room with a fireplace. All the rooms in this wing retain the evocative barrel vaults, giving an atmosphere of solid elegance.
This Masseria to be renovated, so close to the center of Pulsano and its sea, offers the opportunity to own a piece of history, ideal both to be transformed into a prestigious hospitality structure capable of enhancing its invaluable charm.
Contact us for a visit and discover the unique potential of this Masseria.
🌿 ENERGY CLASS: G
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