ESCLUSIVO APPARTAMENTO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI GROTTAGLIE
Un’opportunità di investimento unica o la casa dei tuoi sogni: pronto all’uso, finemente ristrutturato con dettagli di lusso.
Caratteristiche Principali e Punti di Forza
Questo magnifico appartamento indipendente al primo piano è stato finemente e recentemente ristrutturato con particolare cura per i dettagli. Attualmente adibito ad attività ricettiva di successo (B&B), viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato o per continuare l’attività.
- Design e Architettura: Lasciati incantare dalle splendide volte a facciavista, che conferiscono carattere, calore e un fascino storico ineguagliabile all’immobile.
- Comfort e Relax: L’appartamento è un vero e proprio santuario del benessere, dotato di due lussuose vasche idromassaggio e una doccia con cromoterapia, perfette per i momenti di relax.
- Spazi Funzionali: L’immobile è ottimamente distribuito:
__ Soggiorno
__ Cucina
__ 2 camere da letto
__ 1 versatile soppalco
__ 2 bagni eleganti
__ 1 pratico vano lavanderia - Esterni Esclusivi: Goditi i tuoi momenti all’aperto sul terrazzo di proprietà esclusiva, un valore aggiunto con vista del centro storico ed una veranda.
Comfort e Efficienza
Massimo comfort abitativo garantito da:
- Impianto termoautonomo
- Climatizzazione in tutti gli ambienti
- Infissi a taglio termico (garanzia di isolamento termico e acustico)
Posizione Strategica
L’appartamento vanta una posizione privilegiata nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, a pochi passi dalle principali attrazioni, botteghe artigiane e servizi.
La Tua Scelta Ideale
Questo immobile si presta a diverse soluzioni:
- 1. OTTIMO INVESTIMENTO: Continua l’attività ben avviata di B&B con un’eccellente rendita, sfruttando la posizione e la qualità degli arredi.
- 2. RIFUGIO ESCLUSIVO: Perfetto per chi cerca un’oasi di pace e lusso in centro, un “buen retiro” per le vacanze.
- 3. SOLUZIONE ABITATIVA: Una casa unica, completa di ogni comfort e pronta per accogliere una famiglia.
Non perdere l’occasione di acquistare un pezzo di storia di Grottaglie con tutti i comfort moderni.
Contattaci subito!
🌿 CLASSE ENERGETICA: G
Immobiliare Calzolaio
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ENGLISHINDEPENDENT APARTMENT – VIA MASTROPAOLO, GROTTAGLIE
EXCLUSIVE APARTMENT IN THE HEART OF GROTTAGLIE’S HISTORIC CENTER
A unique investment opportunity or the home of your dreams — fully renovated and move-in ready, with elegant luxury finishes.
Main Features and Highlights
This magnificent first-floor independent apartment has been recently and tastefully renovated with exceptional attention to detail. Currently operating as a successful hospitality business (B&B), it is sold fully furnished and ready to be lived in or to continue the rental activity.
- Design and Architecture: Be enchanted by the beautiful exposed vaulted ceilings that add timeless charm, warmth, and authentic historical character to the property.
- Comfort and Relaxation: The apartment is a true wellness sanctuary, featuring two luxurious whirlpool tubs and a chromotherapy shower — ideal for moments of pure relaxation.
- Functional Layout: The property is intelligently organized and includes:
— Living room
— Kitchen
— 2 bedrooms
— 1 versatile mezzanine
— 2 elegant bathrooms
— 1 practical laundry area - Exclusive Outdoor Space: Enjoy your private terrace with a charming view over the historic center and a covered veranda — perfect for dining or relaxing outdoors.
Comfort and Efficiency
Maximum comfort is guaranteed by:
- Independent heating system
- Air conditioning in every room
- Thermal-break window frames ensuring excellent sound and heat insulation
Prime Location
The apartment enjoys a privileged position in the vibrant heart of Grottaglie’s historic center, just steps from the town’s main attractions, artisan workshops, and essential services.
Your Ideal Choice
This property offers multiple lifestyle or investment options:
- 1. A SMART INVESTMENT: Continue the well-established B&B business and benefit from an excellent rental income, leveraging the prime location and high-quality furnishings.
- 2. EXCLUSIVE RETREAT: Perfect for those seeking a peaceful and luxurious oasis in the heart of town — an ideal “buen retiro.”
- 3. RESIDENTIAL SOLUTION: A one-of-a-kind home, fully equipped and ready to welcome a family in comfort and style.
Don’t miss the chance to own a piece of Grottaglie’s history — perfectly blended with all modern comforts.
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🌿 ENERGY CLASS: G
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📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
