Un’opportunità unica nel cuore del paese: ampie metrature, versatilità e potenzialità d’investimento.
Proponiamo in vendita un intero stabile situato in posizione strategica su Via Roma, composto da due unità abitative al primo piano e due locali commerciali al piano terra. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza plurifamiliare che come investimento immobiliare ad alta resa.
Le Unità Abitative (Primo Piano)
- Appartamento di 179 mq circa – € 118.000: Ampio e luminoso, ideale per una famiglia numerosa.
- Interni: Ingresso, salotto spazioso, sala da pranzo con cucina abitabile.
- Zona Notte: 3 ampi vani letto, bagno e comodo ripostiglio.
- Esterni: Due verande vivibili e un giardino privato, rarità per gli immobili in centro.
- Appartamento di 75 mq circa – € 50.000: Ottima soluzione per una giovane coppia o come investimento per locazione.
- Composizione: Ingresso, cucina, soggiorno, 2 vani letto, bagno e balcone.
Nota: È disponibile la possibilità di acquisto del lastrico solare ad uso esclusivo, perfetto per creare un roof-garden o installare impianti fotovoltaici – € 15.000.
I Locali Commerciali (Piano Terra)
- Locale Grande (182 mq ca.) – € 120.000: Ideale per attività di ampia metratura o showroom. Composto da un unico grande vano con bagno e vetrina su strada ad alta visibilità.
- Locale Funzionale (53 mq ca.) – € 45.000: Perfetto per studi professionali o piccoli store. Composto da vano principale, bagno e spogliatoio. Dotato di due vetrine che garantiscono ottima luminosità e visibilità.
Perché scegliere questo immobile?
- Posizione Centrale: Su Via Roma, a pochi passi dal centro di Carosino.
- Flessibilità: Possibilità di acquistare lo stabile in blocco o le singole unità.
- Spazi Esterni: Il giardino e le verande aggiungono un valore introvabile in zona.
Contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere maggiori informazioni.
🌿 CLASSE ENERGETICA: G
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ENGLISHSALE OF INDEPENDENT BUILDING VIA ROMA CAROSINO
A UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF THE TOWN: LARGE SPACES, VERSATILITY AND INVESTMENT POTENTIAL.
We offer for sale an entire building located in a strategic position on Via Roma, consisting of two residential units on the first floor and two commercial premises on the ground floor. This property is perfectly suited both as a multi-family residence and as a high-yield real estate investment.
Residential Units (First Floor)
- Apartment of approximately 179 sqm – €118,000: Spacious and bright, ideal for a large family.
- Interiors: Entrance hall, large living room, dining room with kitchen.
- Sleeping Area: 3 large bedrooms, bathroom and convenient storage room.
- Outdoor Areas: Two livable verandas and a private garden, a rare feature for properties in the town center.
- Apartment of approximately 75 sqm – €50,000: An excellent solution for a young couple or as a rental investment.
- Layout: Entrance, kitchen, living room, 2 bedrooms, bathroom and balcony.
Note: There is the possibility to purchase the rooftop terrace for exclusive use, perfect for creating a roof garden or installing photovoltaic systems – € 15,000.
Commercial Premises (Ground Floor)
- Large Commercial Space (approx. 182 sqm) – €120,000: Ideal for large businesses or a showroom. Consists of a single large room with bathroom and street-facing window in a highly visible location.
- Functional Commercial Space (approx. 53 sqm) – €45,000: Perfect for professional offices or small retail stores. Composed of a main room, bathroom and changing room. Equipped with two storefront windows ensuring excellent brightness and visibility.
Why choose this property?
- Central Location: On Via Roma, just a few steps from the center of Carosino.
- Flexibility: Possibility to purchase the entire building or the individual units.
- Outdoor Spaces: The garden and verandas add a rare value for properties in this area.
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🌿 ENERGY CLASS: G
For more information:
Immobiliare Calzolaio
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📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
