Oasi di pace e spazi senza limiti: la tua villa con piscina nel cuore della Puglia.
Immersa nella tranquillità e nei colori della campagna pugliese, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente situata in Contrada Madonna di Mutata a Grottaglie. La tenuta si estende su un vasto terreno di circa 10.353 mq e offre ampi spazi abitativi e produttivi, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza privata di charme, sia come investimento per attività ricettive o agro-artigianali.
Abitazione Principale (115 mq circa).
L’abitazione, in perfette condizioni e pronta per essere abitata, accoglie gli ospiti con ambienti luminosi e ben distribuiti:
- Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno-pranzo con camino, ideale per le sere d’inverno, e cucina abitabile.
- Zona Notte: Tre ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
- Verande (45 mq totali): Due ampie verande coperte, perfette per pranzi all’aperto e momenti di relax all’ombra.
- Comfort e Dotazioni: Impianto di riscaldamento autonomo, climatizzatori e camino.
Esterni e Area Relax.
Il punto forte della proprietà è la splendida piscina privata, inserita nel verde del parco di oltre 1 ettaro, che regala una suggestiva vista panoramica sulle campagne.
Locali Accessori e Strutture:
- Locale Deposito (107 mq circa): Struttura indipendente composta da 3 ampi vani, ideale come dependance, garage o zona magazzino.
- Capannone (375 mq circa): Ampia struttura versatile, perfetta per ricovero attrezzi, attività artigianali, deposito o progetti di riconversione.
Una proprietà unica nel suo genere per metratura e potenziale espressivo nel cuore della Puglia.
🌿 CLASSE ENERGETICA: E
Immobiliare Calzolaio
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
ENGLISHVILLA WITH POOL FOR SALE IN C.DA MADONNA DELLA MUTATA, GROTTAGLIE
An oasis of peace and unlimited space: your villa with pool in the heart of Puglia.
Surrounded by the tranquillity and colours of the Apulian countryside, we offer for sale a prestigious independent property located in Contrada Madonna di Mutata, Grottaglie. The estate extends over a vast plot of approximately 10,353 sqm and offers generous residential and functional spaces, making it the ideal solution both as a charming private residence and as an investment for hospitality or agro-artisanal activities.
Main Residence, approximately 115 sqm.
The home, in perfect condition and ready to be lived in, welcomes guests with bright and well-distributed rooms:
- Living Area: Large and welcoming living-dining room with fireplace, ideal for winter evenings, and eat-in kitchen.
- Sleeping Area: Three spacious bedrooms, one bathroom, and a convenient storage room.
- Verandas, 45 sqm total: Two large covered verandas, perfect for outdoor lunches and relaxing moments in the shade.
- Comfort and Features: Independent heating system, air conditioners, and fireplace.
Outdoor Spaces and Relaxation Area.
The highlight of the property is the beautiful private swimming pool, set within the greenery of the park of over 1 hectare, offering a charming panoramic view over the countryside.
Accessory Buildings and Structures:
- Storage Building, approximately 107 sqm: Independent structure composed of 3 large rooms, ideal as an annex, garage, or storage area.
- Shed, approximately 375 sqm: Large versatile structure, perfect for tool storage, craft activities, warehouse use, or conversion projects.
A truly unique property in terms of size and potential, in the heart of Puglia.
🌿 ENERGY CLASS: E
For more information:
Immobiliare Calzolaio
📱MOBILE 329 03 18 984 ☎️ PHONE 099 222 50 21
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)
📍Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)
