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VILLA VIA RADICCHIO GROTTAGLIE

750.000 €

A pochi passi dal centro storico di Grottaglie e la chiesa dei Paolotti, proponiamo in vendita grande villa indipendente completamente arredata con mobili di pregio.
La struttura, nel lontano 1860, nasceva come un laboratorio di conciapelli con una piccola stalla. L’antica pelletteria e la sua pertinenza ora è una bellissima villa di circa 300 mq con volte a faccia vista di circa 5 mt di altezza e con annessa mansarda. La stalla di un tempo ora è divenuta una bellissima taverna scavata nella pietra e riportata in auge alla sua vera bellezza, dove ci si può godere una bellissima serata in compagnia e rilassarsi al fresco in quelle caldissime serate estive.
Successivamente, nel 1920, furono apportati degli ampliamenti, ad oggi sorgono inoltre 3 appartamenti da circa 50 mq l’uno, completamente arredati e ristrutturati di cui uno di questi, vanta le bellissime volte a stella a faccia vista. La villa ha un’entrata caratterizzata da un bellissimo vialetto fiorito che abbraccia un giardino bellissimo di circa 350 mq con tipiche chianche originali di un tempo e ripristinate, impreziosito da alberi da frutto come limoni, arance, mandarini e albicocche.
Ha inoltre 2 pertinenze uso deposito/box (uno accessibile dall’interno della proprietà). Il primo, impreziosito da un bellissimo arco di tufi originali, possiede un bagnetto mentre l’altro, una scala a chiocciola che è collegata direttamente alla villa e che sfocia sull’entrata secondaria posta in un vialetto laterale.
Al piano interrato inoltre dispone di una bellissima palestra ad uso personale, adatta agli sportivi.
L’intera struttura è completa di terrazzini su cui è possibile godersi le estati calde e rilassarsi al sole.

La struttura nei dettagli, è disposta come segue:
Villa di 300 mq circa con:
• Doppio salone;
• Cucina abitabile con camino con apertura bilaterale in 2 stanze;
• Doppia zona lavanderia + bagnetto;
• Vano deposito + antico camino;
• Bagno con doppio lavello;
• 2 vani letto (di cui la matrimoniale con armadio a muro e bagno in camera);
• Terrazzo esclusivo.
Il tutto è impreziosito da porte realizzate su misura dal falegname, pavimento granigliato con greche, il bagno è abbellito da una graziosa volta a botte così come la scalinata del terrazzo con le antiche chianche originali.

La villa comprende inoltre, accedendo o dal terrazzo o da un’entrata indipendente, una mansardina completa di:
• Cucina abitabile con salottino;
• Bagno;
• Camera da letto;
• Verandina.
I restanti 3 appartamenti sono molto similari alla mansardina, uno di questi presenta inoltre delle bellissime volte a stella.

Sono in vendita tutti completamente arredati così come la tavernetta.
Disponibilità di vendita della sola villa compreso i 2 garage, la mansarda, il giardino, il terrazzo a € 570.000,00.

CLASSE ENERGETICA: F

Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

flag-eng ENGLISH

A few steps from the historic center of Grottaglie and the Paolotti church, we offer for sale a large independent villa fully furnished with fine furniture.
The structure, back in 1860, was born as a tanner’s workshop with a small stable. The old leather goods and its relevance is now a beautiful villa of about 300 square meters with exposed vaults of about 5 meters in height and with an adjoining attic. The barn of the past has now become a beautiful tavern carved into the stone and brought back to its true beauty, where you can enjoy a beautiful evening with friends and relax in the cool on those hot summer evenings.
Subsequently, in 1920, extensions were made, and today there are also 3 apartments of about 50 square meters each, fully furnished and renovated, one of which boasts the beautiful star vaults. The villa has an entrance characterized by a beautiful flowery driveway that embraces a beautiful garden of about 350 square meters with typical old and restored original Chianche trees, embellished with fruit trees such as lemons, oranges, mandarins and apricots.
It also has 2 storage / box appliances (one accessible from inside the property). The first, embellished with a beautiful arch of original tuffs, has a small bathroom while the other, a spiral staircase that is directly connected to the villa and leads to the secondary entrance located in a side path.
In the basement there is also a beautiful gym for personal use, suitable for sportsmen.
The entire structure is complete with terraces where you can enjoy the hot summers and relax in the sun.

The structure in detail is arranged as follows:
Villa of about 300 square meters with:
• Double living room;
• Eat-in kitchen with fireplace with bilateral opening in 2 rooms;
• Double laundry area + baby bath;
• Storage compartment + old fireplace;
• Bathroom with double sink;
• 2 bed rooms (of which the double with built-in wardrobe and en-suite bathroom);
• Exclusive terrace.
The whole is embellished with doors made to measure by the carpenter, grit-blasted floor with Greek frets, the bathroom is embellished with a graceful barrel vault as well as the terrace staircase with the ancient original chianche.

The villa also includes, by accessing either from the terrace or from an independent entrance, an attic complete with:
• Eat-in kitchen with sitting area;
• Bath;
• Bedroom;
• Verandina.
The remaining 3 apartments are very similar to the attic, one of these also has beautiful star vaults.

All fully furnished as well as the rumpus room are on sale.
Availability of sale of the villa alone including the 2 garages, the attic, the garden, the terrace for € 570,000.00.

ENERGY CLASS: F

For more information:
📱PHONE 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

indirizzo:: Via Radicchio, 4
Città:
Stato:
Paese:: Italy
proprietà id:: 13568
Prezzo della proprietà: 750.000 €
dimensioni della proprietà: 800 m2
Stanze: 10
Camere da letto: 5
Bagni: 2
Garage
Balcone
Giardino
Piscina
Terrazzo
Cortile
Mansarda
Veranda
Tavernetta
Cantina
Pannelli Solari
Posto Auto
Pozzo artesiano
Fossa biologica
Soppalco

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