VENDITA APPARTAMENTO INDIPENDENTE VIA ANTONELLO DA MESSINA

70.000 €

In Vendita, quadrilocali o più, stabile/palazzo, Tutte, vendita, zona centrale in Vendita

Via Antonello da Messina, Grottaglie, Zona Centrale

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APPARTAMENTO GROTTAGLIE VIA A. DA MESSINA

In zona centrale e ricca di tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente da ristrutturare.
L’immobile ha una superficie di 95 mq, con una taverna al piano seminterrato di 60 mq circa, edificabile per altri due piani. Allo stato attuale è composto da:
• Soggiorno – pranzo
• Cucina
• 1 vano letto
• 1 bagno.
Per la ristrutturazione è stato presentato un progetto di demolizione e ricostruzione, già approvato dal comune. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile indipendente sviluppato su 4 livelli, con ascensore, così composto:
PIANO TERRA:
• 3 ampi vani letto
• 1 bagno
• 1 ripostiglio
• 1 chiostrina
PRIMO PIANO
• Soggiorno – pranzo
• Cucinino
• 1 bagno
• Lavanderia
• Terrazzo e balcone
SECONDO PIANO
• 1 vano letto
• 1 bagno
• Terrazzo
PIANO SEMINTERRATO
• 1 vano tecnico
• 1 box auto
Il progetto è stato sviluppato con protocollo ITACA, grazie al quale è possibile applicare le detrazioni fiscali dell’ecobonus e del bonus ristrutturazione.
CLASSE ENERGETICA: F

strong>Per maggiori informazioni:
Immobiliare Calzolaio
📱CELL 3290318984 ☎️ TEL 0992225021
📍 Via Alfieri 22 Grottaglie (Ta)

ENGLISH

In a central area with all amenities, we offer for sale a detached flat in need of renovation.
The property has a surface area of 95 square metres, with a tavern on the basement floor of approximately 60 square metres, buildable for a further two floors. In its current state it consists of:
– Living room – dining room
– Kitchen
– 1 bedroom
– 1 bathroom.
A demolition and reconstruction project, already approved by the municipality, has been submitted for renovation. The project envisages the construction of a detached property developed on 4 levels, with lift, composed as follows:
GROUND FLOOR:
– 3 large bedrooms
– 1 bathroom
– 1 storage room
– 1 cloister
FIRST FLOOR
– Living room – dining room
– Kitchenette
– 1 bathroom
– Laundry room
– Terrace and balcony
SECOND FLOOR
– 1 bedroom
– 1 bathroom
– Terrace
BASEMENT FLOOR
– 1 technical room
– 1 car garage
The project was developed with the ITACA protocol, thanks to which it is possible to apply the tax deductions of the ecobonus and the renovation bonus.
ENERGY CLASS: F